¿Cuánto tiempo se puede alquilar?

¿Cuánto tiempo se puede alquilar?

A veces, una semana en Chiclana sabe a poco. Muy poco. Hay clientes que nos llaman y nos dicen: ""Gustavo, me gusta tanto la casa que me quedaría a vivir aquí tres meses"". Y ahí es donde entra la ley a poner un poco de orden.

Si estás pensando en una estancia larga, o simplemente tienes curiosidad por saber cómo funciona el mundillo del alquiler, hoy te lo explico sin palabras raras.

El Límite de los Dos Meses

En Andalucía, las viviendas que alquilamos para turistas (VUT) tienen una regla de oro por ley: no pueden alquilarse a la misma persona por más de dos meses seguidos.

¿Por qué? Porque si pasas de esos 60 días, la ley ya no lo considera ""turismo"", sino un alquiler de temporada o de vivienda habitual. Son contratos diferentes, reglamentos diferentes y, sobre todo, obligaciones diferentes para el propietario y el inquilino.

¿Y si quiero quedarme más tiempo?

¡No entres en pánico! Si eres un ""nómada digital"" o quieres pasar todo el invierno al sol de La Barrosa, se puede hacer. Simplemente, no se tramita como un alquiler vacacional estándar. Habría que firmar un contrato de temporada (LAU), que es perfectamente legal pero tiene otras condiciones (fianzas diferentes, suministros, etc.).

¿Hay un mínimo de días?

Legalmente, no hay un mínimo de un día o dos. Sin embargo, en Villas La Barrosa solemos pedir un mínimo de estancia (especialmente en verano) para poder garantizar que la casa esté perfecta para tu llegada. Preparar una villa con jardín y piscina lleva su tiempo, y queremos que cuando entres, todo brille.

Mi consejo para "Long-stayers"

Si planeas quedarte más de un mes, lo mejor es que nos contactes directamente. Fuera de la temporada alta (julio y agosto), podemos ofrecerte tarifas especiales para estancias largas que no aparecen en los portales de reserva habituales.

Chiclana es un sitio increíble para teletrabajar o jubilarse por unos meses. Solo hay que saber cómo hacerlo legalmente para que tú solo te preocupes de si el agua de la piscina está a tu gusto.